Dieses Quartier ist in der frühen Phase. Die Fläche ist geprüft. Über Förderung sprechen wir mit KfW und NRW.Bank. Die Architektur entsteht. Vier Wohneinheiten stehen zum Kauf bereit — wer früh anfragt, sichert sich Wahlrecht und Konditionen.
Fallbeispiel
Lage & Umfeld
Herne verbindet, was Familien suchen: überschaubare Stadtteile, grüne Nachbarschaften und kurze Wege. Zwischen Bochum und Gelsenkirchen gelegen, bietet die Stadt dichte Infrastruktur ohne Großstadt-Hektik — Schulen, Kitas und Versorgung meist im Quartier selbst.
Das Projektgebiet liegt in gewachsener Wohnlage mit guter ÖPNV-Anbindung; Naherholung und Freizeitflächen sind Teil des Umfelds. Die konkrete Mikrolage (Straße, Fläche, Umgebung) wird hier dokumentiert, sobald die Planungen veröffentlicht sind.
Zum Quartierskonzept (Stand der Planung): Wohnformen, Grundrisstypen, Gemeinschaftsflächen, energetischer Zielstandard und die geplante Förderkombination. Die Struktur steht, Details folgen mit den Finalisierungen.
Früh dabei sein
Wer früh anfragt, wählt zuerst — Etage, Ausrichtung, Grundriss. Modalitäten folgen.
Die Konditionen stehen vor dem Vertrieb fest. Wer früh dabei ist, bekommt das erste Angebot. (Beispielwerte — keine Zusage.)
Auch hier: vertraglich fixierter Bauvertrag, schlüsselfertig, ohne Nachforderungen. Vertragsbasis folgt.
Energiestandard und Förderfähigkeit werden mitgeplant, nicht nachträglich adaptiert. Der Zielstandard wird mit der Planung festgelegt.
ÖPNV und Straßennetz in Reichweite — Standortfaktoren, die Alltag und Werterhalt sichern. Mikrolage folgt.
Planung mit Nachbarschafts-Qualität: Begegnungsräume, Grün, menschliche Maßstäbe.
Status
Schritt 01
Die Projektfläche ist aufgenommen und wird geprüft — Baurecht, Erschließung, Potenzial.
Schritt 02
Programme von KfW und NRW.Bank werden mit der Planung abgeglichen, damit die Förderung das Projekt trägt.
Schritt 03
Grundrisse, Wohnungsmix und Energiestandard entstehen — abgestimmt auf die Zielgruppen des Quartiers.
Schritt 04
Die vier Wohneinheiten stehen zum Kauf — Anfragen entscheiden über Verfügbarkeit und Auswahl.
Schritt 05
Mit Baubeginn-naher Planung öffnet der Verkauf vollständig — frühe Anfragen zuerst. Prozess folgt.
Häufige Fragen
Kontakt aufnehmen, Situation klären, Kauf-Option prüfen. Es entstehen keine Kosten und keine Verpflichtung; wir melden uns mit planbaren Konditionen, sobald diese existieren.
Herne verdient Wohnraum, der bleibt. Wir planen dieses Quartier mit derselben Sorgfalt wie unsere Referenzen — früh dabei zu sein, bedeutet Auswahl statt Restposten.
Claude BegougGeschäftsführung, Sozialquartier.de
Weiterstöbern
Jedes Quartier erzählt dieselbe Geschichte mit eigenen Fakten: Fläche, Förderung, Festpreis — und Menschen, die dort wohnen.
Doppelhaushälften
Doppelhaushälfte Celebration 122 von Bien-Zenker: 122–140 m² frei planbar auf 331 m² eigenem Grundstück — ruhig in Grafenwald, kurze Wege zur Natur und nach Bottrop.
Für Kapitalanleger & SteueroptimiererPassend zu Ihrem Vorhaben