Wir helfen Ihnen, durch sozialen Wohnungsbau einen staatlich gesicherten Cashflow zu erhalten.
Sozialquartier verbindet Kapital und Grundbesitz. Profitieren Sie 2026 von:
Geld vom Staat, das Sie nicht zurückzahlen.
Genehmigung in Rekordzeit ohne Burokratie.
Sofort mehr Liquidität durch Sonder-Abschreibungen.
Kostenlose Beratung
Erfahren Sie, wie Sie sicher und rentabel investieren.
Kostenlos und unverbindlich. Keine versteckten Kosten.
Warum clevere Anleger jetzt umdenken
Staatliche Förderung + hohe Nachfrage + Steuervorteile = Ihre Chance auf sichere Rendite.
Kein Leerstandsrisiko
1,8 Mio. fehlende Wohnungen in Deutschland. Wartelisten bei den Ämtern sind jahrelang. Ihre Wohnung ist immer vermietet.
Steuern sparen ab Tag 1
Bis zu 40% der Baukosten in 4 Jahren abschreiben. Bei 42% Steuersatz: Ca. 17% Ihrer Investition direkt zuruck vom Finanzamt.
Besser als jedes Sparbuch
5-7% Rendite vs. 0,5% Tagesgeld. Und: Ihr Kapital ist in echten Werten angelegt, nicht in Papier.
Keine Vermieter-Sorgen
Wir ubernehmen alles: Mietersuche, Vertrage, Nebenkostenabrechnung, Reparaturen. Sie kassieren nur die Miete.
Berechnen Sie Ihre Rendite
Passen Sie die Werte an Ihre Situation an und sehen Sie sofort, wie sich Ihre Investition entwickelt.
Ihre Parameter
Dies ist eine vereinfachte Berechnung. Die tatsachliche Rendite hangt von vielen Faktoren ab. Wir erstellen Ihnen gerne eine individuelle Analyse.
auf Ihr eingesetztes Eigenkapital von 100.000 EUR
Aufschlusselung Ihrer Ertrage
Wahlen Sie Ihr Investmentmodell
Von Portfolio-Anteilen bis zur eigenen Wohnung - für jeden Geldbeutel die passende Lösung.
Starter-Paket
Ab 50.000 EUR
Portfolio-Anteile an mehreren Projekten für maximale Sicherheit durch Streuung.
- Niedrige Einstiegshurde
- Maximale Diversifikation
- Monatliche Ausschuttung
Einzelwohnung
Ab 150.000 EUR
Ihre eigene Wohnung in einem unserer Mehrfamilienhauser. Grundbucheintragung auf Ihren Namen.
- Echtes Eigentum
- Volle Steuervorteile
- Wertsteigerung
Mehrere Einheiten
Ab 300.000 EUR
2-5 Wohnungen für höhere Rendite und bessere Risikostreuung.
- Höhere Rendite
- Portfolio-Effekte
- Mehr Steuervorteile
Zeitfenster beachten
Die Sonder-AfA ist befristet bis 30.09.2029. Je früher Sie investieren, desto mehr Jahre profitieren Sie von den Steuervorteilen.
Jetzt beraten lassenIn 5 Schritten zu Ihrem
staatlich garantierten Cashflow
Von der ersten Analyse bis zum laufenden Ertrag - wir begleiten Sie durch jeden Schritt.
Strategische Potenzialanalyse
Der Förder-Check
Wir analysieren Ihr Vorhaben oder Grundstück. Wir prüfen die lokale WBS-Nachfrage und ermitteln sofort, welche Fördergelder (Zuschüsse & 0%-Darlehen) in Ihrem Bundesland für 2026 zur Verfügung stehen.
Klarheit über Ihr Förderpotenzial und die Machbarkeit
Finanzierungs- & Förderdesign
Maximale Zuschüsse sichern
Wir erstellen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Hierbei sichern wir Ihnen die maximalen Tilgungszuschüsse (bis zu 30%) und kombinieren diese mit den KfW-Mitteln für nachhaltiges Bauen (EH40/QNG).
Optimierte Finanzierungsstruktur mit maximaler Förderung
Genehmigungs-Turbo
§246e BauGB nutzen
Dank der aktuellen Baunovelle bringen wir Ihr Projekt auf die Überholspur. Wir nutzen die Sonderregelungen, um Baugenehmigungen in Rekordzeit zu erwirken - oft sogar dort, wo herkömmliche Projekte an Bebauungsplänen scheitern würden.
Baugenehmigung in Rekordzeit
Realisierung & Belegungsmanagement
Qualität & Vollvermietung
Während der Bauphase begleiten wir die Qualitätssicherung. Parallel koordinieren wir mit den lokalen Wohnungsämtern die Mieterbelegung. So ist sichergestellt, dass Ihr Objekt ab dem Tag der Fertigstellung vollvermietet ist.
Fertigstellung mit 100% Belegung ab Tag 1
Auszahlung & Steueroptimierung
Cashflow & AfA-Turbo
Mit dem Einzug der Mieter startet Ihr staatlich besicherter Cashflow. Gleichzeitig greift der Steuer-Turbo: Wir unterstützen Ihre Buchhaltung dabei, die degressive und Sonder-AfA (§7b) korrekt geltend zu machen, um Ihre Liquidität ab Jahr 1 zu maximieren.
Staatlich garantierter Cashflow + maximale Steuerersparnis
Bereit für Ihren garantierten Cashflow?
Starten Sie jetzt mit Schritt 1 - der kostenlosen Potenzialanalyse.
Haufige Fragen
Ab 50.000 EUR können Sie über Portfolio-Anteile einsteigen. Einzelwohnungen beginnen ab ca. 150.000 EUR. Komplette Mehrfamilienhäuser ab ca. 1.500.000 EUR.
Bereit für Ihre sichere Rendite?
Lassen Sie sich kostenlos beraten und erfahren Sie, wie sozialer Wohnungsbau zu Ihren Anlagezielen passt.